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  2. 環境への取り組み

Environmental Effort環境への取り組み

サステナビリティへの配慮に関する方針

私たちは、不動産投資運用における環境・社会・ガバナンス配慮の重要性を認識し、企業の社会的責任として、環境負荷の低減や、持続可能な社会の実現を目指した取組みを継続していきます。

1.省エネルギーの推進

節電やエネルギー使用の効率を高める運用の推進、省エネルギーに資する設備の導入を図り、不動産セクターからのエネルギー使用・温室効果ガス排出削減に貢献します。

2.資源の有効利用の推進

節水及び廃棄物削減に係る運用面の取組みを推進し、循環型社会の実現に貢献します。

3.コンプライアンス

環境・社会・ガバナンスに係る法令を遵守すると共に、規制変更などの諸リスクを適切に管理します。

4.社内外の関係者との協働

サステナビリティに係る方針を実践するため、従業員に対する教育・啓発及び関係者との協働を継続し、環境配慮を推進するよう働きかけます。

5.情報開示

投資家などの関係者に対し、サステナビリティに係る方針と活動状況の開示に努めます。


「CASBEE不動産マーケット普及版」評価認証の取得

「CASBEE不動産マーケット普及版」について

「CASBEE」(建築環境総合性能評価システム)は、国土交通省主導のもと、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構(IBEC)を中心に開発した手法で、省エネなどの環境配慮はもとより室内の快適性や景観への配慮なども含めた、建物の総合的な環境性能を評価し格付けする日本におけるシステムです。
その中で「CASBEE不動産マーケット普及版」は、CASBEEにおける建物の環境評価の結果を不動産評価の際に活用することを目的として開発され、不動産評価に関連が強い項目に絞って評価基準が策定されています。
評価認証はIBECが認定した第三者機関が行い、評価結果は「Sランク(素晴らしい)」「Aランク(大変良い)」「B+ランク(良い)」「B-ランク(やや劣る)」「Cランク(劣る)」という5段階のランキングが与えられます。

評価認証取得物件

本投資法人の運用資産であるJタワー及びSIA神田スクエアは、CASBEE不動産マーケット普及版(2013年度版)認証制度において全国初の第三者機関認証Aランクを取得しました。

(注)テストケース認証であるCASBEE不動産マーケット普及版(2012年度版)先行認証38件を除きます。

■Jタワー

Jタワー
所在地 東京都府中市
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 地下 2階付 18階建
延床面積 53,685.80㎡
建築時期 平成4年3月
【評価】
Aランク
(大変良い) CASBEE四つ星 評価結果詳細PDF(193KB)

■SIA神田スクエア

SIA神田スクエア
所在地 東京都千代田区
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 10 階建
延床面積 7,145.42㎡
建築時期 平成19年4月
【評価】
Aランク
(大変良い) CASBEE四つ星 評価結果詳細PDF(195KB)

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