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Portfolioポートフォリオ

OT-1 Jタワー

所在地 東京都府中市日鋼町1番地1
敷地面積 7,725.01㎡ (注1)
延床面積 53,685.80㎡
鑑定評価額 25,200百万円
構造・階数 鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
地下2階付18階建
竣工 1992年3月
取得日 2013年10月
所有形態 所有権
(注1) 本物件土地の登記簿上の地積は、7,725.01㎡ですが、実測地積は15,965.47㎡です。
(注2)
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)
(注8)
(注9)
(注10)

立地特性

    ●本物件は、京王電鉄京王線「府中」駅の北西方約810mに位置する高層オフィスビル及びその敷地です。
    ●本物件が存する府中市は、新都心「新宿」から西方約22㎞、東京都のおよそ中央に位置し、主として東京近郊のベッドタウンとして発展を続ける都市です。また、府中市には東芝、NEC、サントリー等に代表される大規模工場の他、「府中」駅南口の市街地再開発事業により、伊勢丹をはじめとした大規模商業施設等が立地し、住宅利用を中心として様々な側面を持ち合わせた京王線沿線の主要都市です。
    ●本物件は、株式会社日本製鋼所東京事業所跡地にできた「府中インテリジェントパーク」に所在します。当地区は、先進的なまちづくりの考え方を取り入れて整備された再開発地区で、日本銀行をはじめ銀行や企業の電算センター、企業の研修センター、大型オフィスビル等高度な知的集積型ビルが建ち並んでおり、企業のバックオフィス等が集積する地区として広く認知されているエリアです。したがって、同地区は今後も現状を基調として熟成の程度を深めていくものと思料されます。
    ●本物件は、地上18階建のオフィスを中心とした高層棟と、3階建のサービス機能を備えた低層棟で構成されています。高層棟の基準階は、約470坪を擁しており、多摩地区におけるオフィスビルとしては、大規模なオフィススペースを供給できる希少性の高いビルです。

関連プレスリリース

2014年4月2日
CASBEE不動産マーケット普及版による評価認証の取得に関するお知らせPDF(199KB)
2013年10月10日
資産の取得完了に関するお知らせPDF(531KB)

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