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Portfolioポートフォリオ

OT-2 SIA神田スクエア

所在地 東京都千代田区神田紺屋町17番地
敷地面積 970.14㎡
延床面積 7,145.42㎡
鑑定評価額 8,390百万円
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造
10階建
竣工 2007年4月
取得日 2013年10月
所有形態 所有権

立地特性

    ●本物件は、JR「神田」駅の東方約200mに位置する上層階住宅付のオフィスビルです。
    ●本物件の最寄駅である「神田」駅は、JR山手線・京浜東北線・中央線及び東京メトロ銀座線が利用可能であり、都内随一のターミナル駅である東京駅と近年再開発が進む秋葉原駅の中間に位置し、都心近接性は極めて良好です。
    ●本物件はJR「神田」駅より程近い「神田紺屋町」エリアに所在します。当該エリアは都心近接性の高さから、従来より、金物や薬品等の問屋のオフィス等が集積し、日本橋本町エリア、岩本町エリア等に連続する形でオフィス街が形成され、中小規模のオフィスビルが建ち並ぶ業務集積エリアです。小規模・築古なオフィスビルが多い点も否めませんが、建替え等によるオフィスビルも比較的多く認められることから、今後も都心近接の立地性を活かし、オフィス街として熟成の程度を深めていくものと思料されます。
    ●本物件は、周辺のビルと比較して築年が新しく、また、建物スペックが高いオフィスビルです。高層階にある住宅は、低層建物が比較的多いエリアの中において、良好な眺望を有しています。

関連プレスリリース

2014年4月2日
CASBEE不動産マーケット普及版による評価認証の取得に関するお知らせPDF(199KB)
2013年10月10日
資産の取得完了に関するお知らせPDF(531KB)

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